1970〜1980年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+11.9%
江東区
74.3万円/㎡
前年比+11.4%
ヴェラハイツ扇橋
東京都江東区扇橋一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 58.32㎡の場合
相場
3,804万円
65.2万円/㎡
1,554
3,054
4,554
6,054
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜4,554万円
52.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェラハイツ扇橋
3,480万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 3,580万円 | 61.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 68.0万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,198万円 | 54.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,398万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,398万円 | 58.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,398万円 | 58.1万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 73.2万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 67.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 72.8万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 4,580万円 | 78.3万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,498万円 | 60.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 77.9万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 49.4万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/16 | 3,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/04/18 | 3,198万円 | 54.9万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 3,298万円 | 56.6万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,298万円 | 56.6万円 | 2階 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/10 | 3,378万円 | 57.9万円 | 2階 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/06 | 3,498万円 | 60.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/12 | 3,498万円 | 60.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/26 | 2,580万円 | 44.3万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/25 | 2,790万円 | 47.9万円 | 6階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/28 | 2,990万円 | 51.3万円 | 6階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/08/24 | 2,780万円 | 47.7万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/06 | 2,780万円 | 47.7万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/08 | グレイス第2深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅7分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/05 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅6分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2022/11/04 | トダカ深川コーポ 江東区森下四丁目 | 菊川駅5分 | 2,580万円 | 57.5万円 | 44.9㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2022/09/19 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,990万円 | 79.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/15 | イーグル扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 2,490万円 | 53.6万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/17 | 秀和門前仲町レジデンス 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | 扇橋サンハイツ 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 4,799万円 | 82.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、江東区では11.4%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造